Entró en la recta final la construcción de un nuevo shopping en la provincia, el primero de tipo “open mall” que abrirá en San juan desde 2014 cuando se abrió el Espacio San Juan. Con una inversión completamente privada, “Hola Tulum Open Mall”, el nuevo polo comercial prevé inaugurar entre diciembre de 2025 y marzo de 2026.
Inspirado en shoppings abiertos y con mucho espacio verde alrededor, como el mendocino Palmares; este nuevo centro comercial tiene la particularidad además que está ubicado en un predio estratégico de la capital sanjuanina: ocupa 7.450 metros cuadrados en la intersección de Avenida Circunvalación y Scalabrini Ortiz, lindero al complejo del Híper Libertad – Cinema Center – Easy, lo que garantiza alta visibilidad, accesibilidad y conexión comercial.
El emprendimiento está impulsado por los empresarios y hermanos sanjuaninos Mario y Fernando Lucero, dedicados hasta ahora al rubro motos, aunque también alguna vez incursionaron en un barrio cerrado. Ahora, con esta propuesta urbana prometen dinamizar la economía sanjuanina: en la presentación ante el gobernador Marcelo Orrego esta mañana, informaron que solo en la primera etapa que estará lista en pocos meses, se contempla la generación de 500 empleos directos, sumados a otros 1.000 puestos indirectos vinculados a comercio, servicios, mantenimiento y logística.
Convocatoria
Los inversores destacaron que el proyecto no solo busca ampliar la oferta comercial, sino también fomentar la participación de empresarios y operadores locales, quienes podrán postularse para manejar los distintos rubros del centro. “Justamente ahora estamos lanzando la convocatoria a empresarios sanjuaninos. Arrancamos con la selección de los operadores locales para un abanico muy importante de marcas nacionales e internacionales que quieren venir a San Juan”, dijo Fernando Lucero a Tiempo de San Juan. Para encender la curiosidad, agregó que hay varias marcas top que quieren sumarse al emprendimiento y que nunca han estado en la provincia.
De la tarea de unir las franquicias con los empresarios locales interesados se encarga un equipo con especialistas locales y de Córdoba, con experiencia en instalación de grandes marcas en distintas provincias. “Queremos que esta sea una vidriera para nuestros emprendedores y comerciantes, y también un punto de atracción para nuevas marcas que vean en San Juan una plaza prometedora”, indicó el empresario.
Un polo comercial en tres etapas
El “Hola Tulum” contempla tres etapas de desarrollo, totalizando 33 locales comerciales, con superficies que van de los 40 a los 200 metros cuadrados, desarrollados en dos niveles con ascensor y escalera mecánica, más un edificio hotelero de 7 niveles. El proyecto fue diseñado por el reconocido Estudio Vallvé-Vallvé, que apostó por un enfoque moderno y sustentable, combinando arquitectura contemporánea, tecnología verde y espacios al aire libre con paisajismo cuidado.
- La Etapa 1: Ocupa 2.070 metros cuadrados de construcción y la meta es inaugurarlo entre diciembre 2025 y marzo 2026. Es una apuesta comercial-gastronómica: habrá locales de cuidado personal, moda, farmacia y estética. El sector gastronómico incluirá restaurantes de carnes, hamburgueserías, pizzerías, sushi, heladerías, cafeterías, Food Trucks y confiterías.
- La Etapa 2: es la diversificación de rubros comerciales. A partir de 2026, en una nueva ala enfrentada a la primera, el mall incorporará tiendas de tecnología, deportes y servicios especializados.
- Etapa 3: Hotel y turismo. La gran apuesta final es un hotel de 7 pisos, conectado al mall mediante ascensores y estacionamiento subterráneo, que buscará consolidar a San Juan como destino de eventos, congresos y turismo urbano. Para este desarrollo, los hermanos Lucero están en la búsqueda de una cadena hotelera que lo gerencie y en ese momento se definirán las estrellas que tendrá.
Una experiencia para los sentidos
El nuevo shopping que llega a la provincia promete no ser únicamente un espacio para compras: fue concebido como un centro de encuentro y paseo, donde el diseño, el espacio abierto y el entretenimiento se combinan. “Va a ser algo lindo para San Juan, innovador” dijo Lucero, al agregar que tendrá amplias zonas verdes, árboles, palmeras y canteros, sectores con música en vivo, stands de productos regionales y propuestas culturales, que apuntan a crear un ambiente amigable, familiar y vivencial. “Un paseo para disfrutar en familia, con amigos y para quienes visiten San Juan”, dijo el empresario.
Además, su cercanía al shopping Libertad no será una competencia. Lucero anticipó que colaborarán ambas firmas para complementarse, incluyendo por ejemplo en los tickets del Cinema center descuentos para los negocios gastronómicos del nuevo open mall. Los estacionamientos serán compartidos y la circulación, optimizada, lo que convertirá al predio en un polo comercial icónico de la ciudad.
Lucero dijo que al gobernador Orrego le encantó el proyecto, y destacó que la inversión que están desarrollando, además de que “es muy importante” (guardó bajo siete llaves la cifra), responde a que confían en la provincia, y a que tienen “mucha expectativa de lo que viene”.
